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Référence : NG0I-E9O-39L
Calculette
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Exclusivité
105 000 €
T2 + mezzanine avec terrasse et parking privé
Description de l'offre
Idéalement situé entre le pont tournant et le centre commercial des Capellans, dans une copropriété calme et recherchée, découvrez ce bien au fort potentiel.
Agencement fonctionnel :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine , une chambre, une salle d'eau avec WC
À l'étage :
Une mezzanine sous pente (10 m² hors Carrez), idéale pour un espace de rangement ou un couchage d'appoint
Les extérieurs et plus :
Une agréable terrasse de 12 m² pour profiter des beaux jours
Une place de parking privative dans un espace clos
À prévoir :
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel du bien :
Cuisine à repenser, sols et peintures à rafraîchir, salle d'eau à moderniser
Fenêtres en double vitrage déjà installées
Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la marina, des commerces et des plages, dans un environnement paisible.
Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat.
Référence agence : 5501
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 66750
- Surface habitable (m²) : 23 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : AUTRE
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 1
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 105 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 € et 772 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-Cyprien (66750)
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ORPI Agence O.T.I.
Saint-Cyprien (66750)
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