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- Maison 2 chambres + mezzanine – Secteur Capellans – Parking – Climatisation
Référence : 7CI7-OU8-DBY
Calculette
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Exclusivité
129 900 €
Maison 2 chambres + mezzanine – Secteur Capellans – Parking – Climatisation
Description de l'offre
Pavillon situé au cœur d'une résidence calme et sécurisée, dans le secteur recherché des Capellans, à deux pas du centre commercial et à proximité immédiate des plages du Pont Tournant.
Un intérieur bien agencé :
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, ouverte sur une agréable terrasse ensoleillée équipée d'un store banne. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, une seconde chambre avec fenêtre et placard, ainsi qu'une belle mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un couchage d'appoint.
Les atouts :
Maison entièrement climatisée
Place de parking privative dans résidence fermée
Secteur recherché, proche commerces et plages
Le potentiel :
Le bien est sain et habitable immédiatement, avec un rafraîchissement à prévoir (modernisation cuisine, salle d'eau et menuiseries).
Rare sur le secteur
Référence agence : 5495
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 66750
- Surface habitable (m²) : 34 m²
- surface terrain : 30 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : AUTRE
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 1
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 180
- Quote Part annuelle des charges : 757 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 129 900 €
- Taxe foncière annuelle : 700 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 716 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-Cyprien (66750)
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ORPI Agence O.T.I.
Saint-Cyprien (66750)
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