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Référence : 7CI7-OU8-DBY
Calculette
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Exclusivité
129 900 €
Aux Capellans : Pavillon avec un très beau potentiel !
Description de l'offre
Venez découvrir ce c pavillon niché au cœur d'une résidence calme et sécurisée dans le secteur très prisé des Capellans à deux pas du centre commercial et tout près des plages du Pont Tournant !
Côté intérieur, un agencement optimisé :
Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine, le tout ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée (avec store banne déjà installé). Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau avec un WC.
À l'étage : Une seconde chambre avec fenêtre et placard, ainsi qu'une belle mezzanine haute, idéale pour aménager un coin bureau ou un couchage d'appoint.
Les vrais + du bien :
Maison entièrement climatisée.
Une place de parking privative dans une enceinte fermée
Le potentiel :
Le pavillon est sain et habitable en l'état, mais demande quelques travaux de rafraîchissement (modernisation cuisine/salle d'eau et changement des menuiseries).
Rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Référence agence : 5495
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 66750
- Surface habitable (m²) : 34 m²
- surface terrain : 30 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : AUTRE
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 1
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 180
- Quote Part annuelle des charges : 757 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 129 900 €
- Taxe foncière annuelle : 700 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 716 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-Cyprien (66750)
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ORPI Agence O.T.I.
Saint-Cyprien (66750)
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