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- A deux pas de la plage – 25,7 m² tout confort + Parking & Cave
Référence : XESV-W07-2B0
Calculette
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Exclusivité
81 000 €
A deux pas de la plage – 25,7 m² tout confort + Parking & Cave
Description de l'offre
Situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence, appartement de 25,69 m² (loi Carrez) est optimisé pour accueillir confortablement 4 personnes. Il est vendu entièrement meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un intérieur fonctionnel : La pièce de vie : Un séjour lumineux avec une cuisine équipée et un canapé convertible (2 couchages). Le coin nuit : Une chambre cabine avec 2 couchages supplémentaires (parfait pour les enfants ou les amis). La salle de bain : équipée d'un chauffe-eau plat récent (économique et gain de place !). Le vrai + confort : Une climatisation réversible pour être au frais l'été et au chaud l'hiver. Ultra-rares dans le secteur : Une place de parking privative (indispensable en saison !). Une vraie cave, idéale pour stocker les vélos, les affaires de plage ou les planches de surf. L'emplacement ? Tout à pied ! Pas besoin de toucher à la voiture : la plage, les commerces, les restos et les animations sont accessibles en quelques minutes de marche. En résumé : Un bien clé en main, une localisation premium et aucun travaux à prévoir. C'est l'opportunité parfaite pour un projet locatif (forte demande sur le secteur) ou pour vos propres vacances. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Dispo pour échanger et organiser une visite (semaine ou week-end), à très vite ! Référence agence : 5465
Descriptif du bien
- Code postal : 66750
- Surface habitable (m²) : 25 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : AUTRE
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 140
- Quote Part annuelle des charges : 613 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 81 000 €
- Taxe foncière annuelle : 718 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 478 € et 646 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-Cyprien (66750)
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ORPI Agence O.T.I.
Saint-Cyprien (66750)
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